_____________

           Проектная декларация ФБУ ОКС УФСИН России  по Владимирской области

(60 квартирный жилой дом со встроенно-пристроенным магазином по ул. Герасимова,20. г. Покров Владимирской области Петушинского района)
 

1.Информация о застройщике:
1.1.Полное наименование: федеральное бюджетное учреждение «Отдел капитального строительства Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Владимирской области»;
Сокращенное наименование – ФБУ ОКС УФСИН России по Владимирской области.
1.2.Место нахождения: 600000, г. Владимир, Воронцовский переулок, дом 2.
1.2.1.почтовый адрес:-600000, г. Владимир, Воронцовский переулок, дом 2.
1.2.2.Телефоны:(4922) 32-71-27 (факс), 37-57-59, 37-57-85.
1.3.Режим работы: с 9-00 до 13-00, с 14-00 до 18-00, ежедневно, кроме субботы и воскресенья.
1.4.Сведения о государственной регистрации:
1.4.1Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц - серия 33 №001657040 от 02.10.2008 г.
1.4.2.Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации- серия 50 №011066746 от 30.07.1999 г.
1.5.Сведения об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица -  таких учредителей нет.
1.6. Сведения о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих  опубликованию проектной декларации:
8-9-ти этажный 50 квартирный жилой дом по ул. МОПРа,12а, г. Владимир, введен в эксплуатацию в декабре 2006 года, разрешение на ввод в эксплуатацию №19-ЖД-06 от 29 декабря 2006 года, выданное Управлением архитектуры и строительства администрации города Владимира.
1.7. О виде лицензируемой деятельности:
- лицензия Д 584781 регистрационный номер ГС-1-33-02-26-0-3329020239-002294-1 от 4 июля 2005 г. на проектирование зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом.
- лицензия Д 586709 регистрационный номер ГС-1-33-02-27-0-3329020239-002293-1 от 11 июля 2005 г. на строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом.
1.8.Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации: кредиторская задолженность отсутствует.
2.Информация о проекте строительства:
2.1.Цель проекта строительства: проектируемый комплекс представляет собой пятиэтажное жилое здание  со  встроенно- пристроенным к нему двухэтажным зданием  магазина  по адресу: Владимирская область, Петушинский район, г. Покров, ул. Герасимова, д.20.
2.2.Этапы и сроки реализации проекта - осуществляется в два этапа:
- строительство жилого дома;
- строительство магазина.
2.3.Результаты государственной экспертизы проектной документации: положительное заключение государственной экспертизы, выданное ГУ «Владоблгосэкспертиза» от 16 марта 2009 года №33-1-5-0068-09.
2.4.Разрешение на строительство выдано Администрацией г.Покров Владимирской области Петушинского района № RU33511103-56 от 24 марта 2009 года. Срок действия разрешения – до 15 сентября 2010 года.
2.5.Информация о земельном участке:
2.5.1.Свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области  07 июня 2007 года серия 33АК №176066.
Вид права: постоянное (бессрочное) пользование.
Объект права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенным нежилым помещением, общая площадь 3612 кв.м.
Кадастровый ( или условный ) номер: 33:13:03 02 14:0041.
Адрес объекта: Владимирская область. р-н Петушинский, г. Покров, ул.Герасимова,д.20.
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрированы  о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07 июня 2007 года сделана запись регистрации №33-33-13/019/2007-049.
Местоположение: участок находится примерно в 350 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл.Владимирская. р-н Петушинский, г.Покров, ул. Герасимова,дом11; ул.Герасимова,20 (кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) от 12 февраля 2007 года №13/07-690
Участок под строительство ограничен улицами  Герасимова и Пролетарской с северной и южной стороны и ул. Октябрьской Революции и ул.Быкова с восточной и западной.
2.5.2.Элементы благоустройства: комплекс работ по благоустройству включает- устройство асфальтобетонных проездов и проходов, свободные от застройки и дорожных покрытий участки территории озеленяются, путем устройства газонов, посадки кустарников. Во дворе жилого дома для отдыха людей предусмотрена установка скамеек, элементов оформления детской площадки. Для сбора мусора запроектирована контейнерная площадка.
2.6.Информация об объекте строительства:
2.6.1.Проектируемое сооружение состоит из двух зданий разной этажности- жилого пятиэтажного здания с мансардой и двухэтажного здания магазина. Основной объем комплекса представляет собой прямоугольное в плане здание, которое доминирует над зданием магазина и окружающей застройкой. Оно размещено на земельном участке параллельно улице Герасимова, со стороны ул. Октябрьской Революции к нему примыкает здание магазина.
         Основное жилое здание - пятиэтажное здание с мансардой прямоугольной формы с размерами в плане 60,00х15,30 м., с двух уровневыми квартирами на пятом  этаже. Конструктивно здание запроектировано с продольными несущими кирпичными стенами и сборными железобетонными перекрытиями. Здание разделено на три секции, в каждой предусмотрена лестничная клетка. Со стороны улицы Герасимова балконы здания объединены конструкциями остекления по алюминиевому каркасу, в отделке фасада применен облицовочный кирпич различных цветов и фактуры, что придает зданию современный оригинальный облик. Высота здания в коньке 19,050м. Высота этажей – 2,7м. Кровля неэксплуатируемая, с организованным наружным водостоком. Кровля жесткая из кровельной стали с соединением на фальцах.
         Пристроенный магазин запроектирован с неполным несущим каркасом и наружными несущими кирпичными стенами. Перекрытие первого этажа монолитное железобетонное по металлическим балкам. Покрытие бесчердачное. Конфигурация кровли ломанная. Кровля жесткая. Здание в плане квадратное размером 19,880х19,880 м, высота в коньке 10,830м. Здание магазина имеет две закрытых лестничных клетки, которые соединяют первый и второй этажи. Помещение магазина оборудовано санузлами только для обслуживающего персонала и необходимым набором вспомогательных и служебных помещений
2.6.2.Объекты долевого строительства:
жилые помещения - 52 квартиры общей площадью 3391,40 м2, в том числе: 1 комнатные – 23 квартиры, 2-х комнатные – 20 квартир, 3-х комнатные – 9 квартир и магазин, общей площадью 513,00 м2, подлежащие передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта строительства.
2.6.3.Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости: входящие в состав указанного многоквартирного дома помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир, предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры. технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются  инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме.
2.7.Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию:
- жилого дома -4-й квартал 2009 года;
- магазина – 3-й квартал 2010 года.
2.8.Органы государственной власти, органы местного самоуправления и организации, представители которых участвуют в приемке объектов строительства: представители Администрации города Покров, МУП ЖКУ  города Покров и иные заинтересованные в приемке организации и службы.
2.9.Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию таких рисков: финансовые и иные риски при реализации проекта строительства не предвидятся и меры по добровольному страхованию таких рисков не предпринимались.
2.10.Планируемая стоимость  строительства:
- жилого дома – 118690,84 тыс.рублей;
- магазина -24779,90 тыс.рублей.
2.11.Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков): генеральный подрядчик ООО «Промспецстрой».
2.12.Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору – залогом. С момента государственной регистрации  договора  участник долевого строительства является залогодержателем дома и земельного участка, принадлежащего застройщику.
ФБУ ОКС УФСИН России по Владимирской области